2018年10月10日，肯尼亚内罗毕 —— 联合国人居署和中国社会科学院联合发布的一份新报告发现， 城市的实际房价对城市竞争力有着强烈的影响。
报告采用一套指标对各城市进行衡量，然后通过主要的指标 ，即竞争力表明某一城市相对于其他城市的表现如何。 这些指标是技术创新、文化多样性、经济动态、政府管理、全球联系、环境质量和社会凝聚力。
报告发现房价与经济竞争力指数之间存在着正向关系，这意味着不动产价格上扬与竞争力息息相关。但是，在某一临界点，当房价与生活成本过高和中产阶级化成为负面力量时，上涨的房价将对竞争力产生负面影响。
这篇名为《“2018全球城市竞争力报告：房价正在改变城市世界》，着眼于房价和城市竞争力之间的关系，此外还发现当房价位于某一合理区间时，它们能够促进城市经济发展、科学和技术创新以及工业升级，因此能够提高城市竞争力。当房价上涨时，革新和多元化应运而生，使得城市更具有吸引力，并且能够引进人才和投资，产生良性循环。
本篇报告深入地审视了11个案例研究中不动产价格和转型升级之间的关系，这些案例研究包括加利福尼亚的硅谷地区、广东、马德里和利马的城市。
研究中调查了全球范围内1038座城市的城市竞争力。城市竞争力是指一个城市吸引和转换资源、控制和开拓市场，以及同时为市民创造更多财富和提供福利的能力。意料之中，报告中列示了高收入国家的城市最具有竞争力，但也记录了跻身前20名最具有竞争力城市榜单的中国城市所取得的稳固进步。
在前100座最具有经济竞争力的城市中，39座城市来自北美，32座城市来自亚洲、26座城市来自欧洲，3座城市来自大洋洲，非洲和南美洲没有城市入选。大多数城市来分别自于美国（36座）、中国（21座）、德国（7座）、加拿大（5座）和澳大利亚（3座），以及英国、日本、瑞士、阿联酋、西班牙和印度各有两座城市入选。
2017年全球最具有可持续发展竞争力的十大城市是：纽约、洛杉矶、新加坡、伦敦、旧金山、深圳、东京、圣约瑟、慕尼黑和达拉斯。报告发现它们都具有以下优势：纽约 – 高水准的金融服务；洛杉矶 – 商业成本优势和多中心物流枢纽；新加坡 – 良好的生计方式和生活标准均衡发展；旧金山 – 靠近海湾的城市，适宜商业和生活；深圳 – 全球高水准的科学和技术创新；东京 – 工业集成和舒适的生活方式；圣约瑟 – 科学和技术型的城市，具有高效的商业环境；慕尼黑 – 全面发展的工业和适于居住的生态环境；以及达拉斯 – 高水平的金融服务和先进的科学创新及技术。
联合国人居署及中国社会科学院（CASS）已经发布了报告的网页版。