泗水,2016726日 —— 根据全球城市样本(该样本囊括70%的世界人口)显示,大多数城市地区的中位房价是家庭年收入的 4.9 倍,远超房价应为家庭年收入 3 倍的建议。

该分析简要介绍了联合国人居署、纽约大学城市扩展计划和林肯土地政策研究院之间的合作项目-城市扩展地图集项目,由会议秘书长及联合国人居署执行主任克洛斯在人居三第三次筹备委员会的新闻发布会上进行讲解。

“2010年,4231个城市超过10万名居民成为各个城市的代表。这些居民占到了世界城市人口的70%,”克洛斯博士说。“我们已经根据这些城市创建了一个包含200个城市的全球城市样本,由此来为其他城市提供推断数据。”

该研究还表明,除为低收入和高收入城市准备的非正规住房之外,市场上所存的其余所有住房均非经济适用房;且不管人均GDP为多少,所有城市的公共住房均不是经济适用房。

 

市中心住房

研究还发现发展中国家的抵押贷款利率比发达国家更高,且不同类型的住房会对其可购性造成影响。由于这些原因的影响,也出于对城市包容力和宜居度的考虑,联合国人居署建议让住房重回市中心。

这项研究将通过卫星图像提供大量有关世界快速发展城市的信息,并对市区扩展的数量和质量、住房负担能力和法规的影响进行分析。

其目的不仅是为了科学地认识世界城市的发展过程,也是为了今年10月在厄瓜多尔基多举办的人居三全球城市峰会之后衡量《新城市议程》的执行情况并确定其发展趋势。

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Housing Types with the GDP per
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