Le présent guide pratique n°3 examine les différentes formes de régime foncier en pratique dans les villes africaines et certains des problèmes qu’elles posent et des avantages qu’elles présentent. Il aborde les questions de l’offre, de l’évaluation, du financement et de la vente de biens fonciers sur le marché formel, l’incapacité de ce marché à offrir des terrains sûrs et convenables aux citadins ayant de faibles revenus et les raisons qui obligent la majorité des citadins pauvres d’Afrique à se procurer des terres pour se loger en passant par les marchés fonciers informels.

Le présent Guide pratique n° 4 étudie comment les communautés confrontées à l’expulsion se sont organisées et ont fait appel au soutien des réseaux et des institutions communautaires d’Afrique et du monde pour trouver des solutions alternatives à la destruction de leurs établissements.

Il donne des lignes directrices pour aider les gouvernements et les décideurs à mettre au point de meilleures procédures formelles afin de réduire les expulsions au minimum et faire en sorte que la réinstallation, si elle est inévitable, soit conforme aux normes internationales. 

L’objectif du présent Guide est de présenter certains des principaux concepts du financement du logement et de donner un bref aperçu de la façon dont un système de financement du logement fonctionne. Il présente des informations sur les systèmes formels et informels de financement du logement et propose des moyens de mieux les intégrer.

Il décrit les différents types de financement du logement et offre des conseils aux décideurs pour améliorer l’accès à des financements abordables, notamment pour les citadins pauvres.

Le présent Guide pratique n°6 se penche sur la question de savoir comment les gouvernements et les décideurs politiques peuvent collaborer avec les organisations communautaires pour aborder les problèmes que connaissent les pauvres dans lese tablissements urbains et trouver des solutions viables à long terme pour répondre à leurs besoins de logement.

Dans les villes africaines, des millions de gens sont locataires. Le logement locatif ne constitue peut-être qu’une solution partielle aux problèmes du logement en milieu urbain, mais c’est malgré tout une option importante – en particulier pour les citadins pauvres et lorsque les gens ne sont pas prêts à construire ou acheter leur propre logement ou n’ont pas les moyens de le faire. Le logement locatif fait partie intégrante d’un marché immobilier qui fonctionne bien.

Cependant, les gouvernements africains n’ont pas fait grand chose pour soutenir l’amélioration du secteur locatif qui existe déjà ou l’expansion d’un secteur locatif abordable. Le présent Guide pratique n°7 examine les caractéristiques du logement locatif de bonne qualité et d’arrangements rationnels entre propriétaires et locataires et il décrit les options politiques susceptibles de favoriser et régir l’expansion du logement locatif – en particulier pour les citadins pauvres.

Le présent Guide pratique n° 8 donne un bref aperçu des autorités locales en Afrique et des défis (et opportunités) urbains auxquels ils doivent faire face. Le présent guide montre comment l’évolution physique, le développement économique et le développement social doivent se poursuivre de concert pour que les interventions soient efficaces et durables. Il décrit certains des outils que peuvent utiliser les autorités locales lorsqu’ils adoptent ces méthodes.

This report examines how the public-private partnership (PPP) model can be applied to help promote sustainable housing and urban development for countries around the world. The report has two main parts.

First, it identifies key opportunities and challenges faced by PPPs in general, and provides PPP best practices and guiding principles adopted by governments at various levels of economic development. Second, it describes global patterns in the most prominent urban PPP sectors followed by case studies that have been adopted and implemented by various governments around the globe.

The case studies evaluate the performance of the partnership by analyzing and cross-referencing each against the key ideas and best practices presented in preceding chapters of this report.

This report reviews the status of forced evictions globally through the work of UN-HABITAT, the Advisory Group on Forced Evictions to the Executive Director of UN-HABITAT, and other international actors. It describes and evaluates the important successes and significant challenges related to the prevention, monitoring and assessment of forced evictions. The political, normative, and operational processes necessary to reverse the continuing increase in forced evictions globally must be driven forward.

This report goes some distance towards improving our understanding of the phenomenon in its outline of five of the most common causes of forced evictions, namely: urban development; large scale development projects; natural disasters and climate change; mega-events; and, evictions related to economic forces and the global financial crisis. Apart from providing a succinct global overview and analysis of the state of evictions today, UN-HABITAT also encourages readers to use the text as a practical tool to inform public policy decisions related to urban planning and development.

The practice of forcibly evicting people from their homes and settlements is a growing global phenomenon and represents a crude violation of one of the most elementary principles of the right to adequate housing as defined in the Habitat Agenda and international instruments. This report is the first research of its kind; it maps out existing eviction impact assessment methodologies globally. While many good practices exist in localized situations, and while some tools have been appropriated to suit the specific needs and contexts, this is the first time such practices been pulled together into a single report. The report is an important step towards understanding the tools and approaches that are required to create a solid evidence base of the actual and potential losses of forced evictions and thus promoting viable alternative policies and approaches.

The increase in the intensity and scale of forced evictions across the world is a trend that has to be reversed and a human rights based approach (HRBA) is key.

This book is the report of the Expert Group Meeting held from 20 to 23 September 2011 in Nairobi, Kenya  to exchange views, knowledge and ideas on the future role of UN-Habitat with respect to preventing, monitoring and assessing the impact of forced evictions globally.